Excel

Arvioi asuntolainan maksu

Estimate Mortgage Payment

Excel -kaava: Arvioi asuntolainan maksuYleinen kaava | _+_ | Yhteenveto

Voit laskea arvioidun kiinnitysmaksun Excelissä kaavalla käyttämällä PMT -funktiota. Esitetyssä esimerkissä F4: n kaava on:





= PMT (rate/12,term*12,-C9)

Kun sarakkeen C oletuksia muutetaan, arvioitu maksu lasketaan automaattisesti uudelleen.

Selitys

The PMT -toiminto laskee vaaditun maksun annuiteetista kiinteiden määräaikaisten maksujen ja vakiokoron perusteella. Annuiteetti on sarja samanlaisia ​​rahavirtoja, jotka on sijoitettu tasan ajassa. Asuntolaina on esimerkki elinkorosta.





kuinka valita satunnainen solu Excelissä

Kuukausimaksun laskemiseksi PMT: llä sinun on annettava korko, jaksojen lukumäärä ja nykyarvo, joka on lainan määrä. Esitetyssä esimerkissä PMT -toiminto on määritetty seuraavasti:

  • määrä = C5/12
  • nper = C6 * 12
  • pv = -C9

Koska asuntolainojen korot ovat vuosittaisia ​​ja ehdot ilmoitetaan vuosina, korkoja ja kausia koskevia argumentteja mukautetaan tässä esimerkissä. Korko jaetaan 12: lla, jotta saadaan kuukausikorko, ja vuosiaika kerrotaan 12: lla, jotta saadaan kuukausimaksujen kokonaismäärä (nper). Nykyarvo (pv) tulee C9: stä, joka pitää lainasumman. Käytämme a miinus operaattori tehdä tästä arvosta negatiivinen, koska laina edustaa velkaa ja on kassavirtaa.



Huomautus: Kun käytät PMT: tä, noudata aina hintoja ja jaksoja varten annettuja yksiköitä.

miten tehdä, jos sitten kaavat Excelissä

Muut kaavat

C8: n käsiraha lasketaan seuraavasti:

 
= PMT (C5/12,C6*12,-C9)

Lainan määrä C9: ssä lasketaan seuraavasti:

 
=C4*C7
Kirjailija Dave Bruns


^