Excel

Arvioi asuntolainan maksu

Estimate Mortgage Payment

Excel-kaava: Arvioi asuntolainan maksuYleinen kaava
= PMT (rate/12,term*12,-C9)
Yhteenveto

Voit laskea arvioidun asuntolainan maksun Excelissä kaavan avulla käyttämällä PMT-toimintoa. Esitetyssä esimerkissä F4: n kaava on:

 
= PMT (C5/12,C6*12,-C9)

Kun sarakkeen C oletuksia muutetaan, arvioitu maksu lasketaan uudelleen automaattisesti.



Selitys

PMT-toiminto laskee vaadittavan elinkorkomaksun kiinteiden määräajoin ja vakiokorkoon perustuen. Elinkorko on sarja yhtä suuria kassavirtoja, jotka jakautuvat ajallisesti tasaisesti. Asuntolaina on esimerkki elinkorkosta.



kuinka valita satunnainen solu Excelissä

Jos haluat laskea kuukausimaksun PMT: llä, sinun on annettava korko, jaksojen lukumäärä ja nykyarvo, joka on lainan määrä. Esitetyssä esimerkissä PMT-toiminto on konfiguroitu seuraavasti:

  • korko = C5 / 12
  • nper = C6 * 12
  • pv = -C9

Koska asuntolainakorot ovat vuotuisia ja ehdot ilmoitetaan vuosina, korkoa ja kausia koskevia argumentteja mukautetaan tässä esimerkissä. Korko jaetaan 12: lla kuukausittaisen hinnan saamiseksi, ja vuosikausikerta kerrotaan 12: lla kuukausittaisten maksujen kokonaismäärän (nper) saamiseksi. Nykyarvo (pv) tulee C9: stä, joka pitää lainasumman. Käytämme a miinus operaattori tehdä tästä arvosta negatiivinen, koska laina edustaa velkaa ja on kassavirta.



Huomaa: Kun käytät PMT: tä, ole aina yhdenmukainen hinnan ja jaksojen mukaisten yksikköjen kanssa.

miten tehdä, jos sitten kaavat Excelissä

Muut kaavat

Ennakkomaksu C8 lasketaan seuraavasti:

 
=C4*C7

Lainan määrä C9: ssä lasketaan seuraavasti:



 
=C4-C8
Kirjailija Dave Bruns


^